Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, mieszczącego się w bardzo cichym i spokojnym punkcie miejscowości Bądkowo. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym oknami bez drzwi i bramy garażowej. Z gotowym szczegółowym projektem wykończenia wnętrza domu.

DZIAŁKA
Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach 1013 m2 i 962 m2. Działki są płaskie, po połączeniu dwóch działek front wykazuje szerosość 54,2 m . Działka graniczy z działkami niezabudowanymi. Dojazd do działki to gminna droga asfaltowa.

MEDIA

woda: sieć wprowadzona do domu w garażu;
prąd: doprowadzony do skrzynki;
kanalizacja: do wykonania szambo, w przyszłym roku będzie prowadzona kanalizacja gminna;
internet: światłowód przed nieruchomością.

OPIS DOMU
Budynek mieszkalny wolnostojący, sześciopokojowy , z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wybudowany w 2025 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 214,73 m2 . W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,34 m 2 . Budynek w stanie deweloperskim, realizowany podstawie własnego projektu. Dom zaprojektowany pod kątem domu energooszczędnego z pompą ciepła, rekuperacją.

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE

strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva;
konstrukcja dachu drewniana, deskowana płytą osb,
pokrycie dachu: blacha panelowa na rąbek z całym orynnowaniem poziomym i pionowym,
ściany nośne pustaków ceramicznych porotherm 24 cm;
okna: 3 szybowe PCV;
wieńce, fundamenty, słupy nośne lane z litego betonu,
wentylacja wg. projektu mechaniczna - rekuperacja, zarówno w pomieszczeniach suchych jak i tych narażonych na parę wodną.

INWENTARYZACJA
* Parter o łącznej powierzchni 139,69 m2:

wiatrołap: 5,14 m 2;
hol: 13,21 m2;
pokój dzienny z jadalnią: 36,46 m2;
kuchnia: 12,36 m2 ;
łazienka: 8,44 m2 ;
sypialnia: 18,29 m2;
kotłownia/pralnia: 8,15 m2;
garaż jednostanowiskowy: 37,34 m2 .

* Piętro o łacznej powierzchni 120,53 m2:

pokój: 11,76 m2;
pokój: 15,75 m2;
pokój: 18,52 m2;
sypialnia: 18,22 m2 z łazienką 11,16 m2 i garderobą 12,51 m2;
łazienka: 12,64 m2;
antresola: 12,8 m2;
schody: 4,47 m2.

LOKALIZACJA

Dom umiejscowiony jest w cichej i spokojnej lokalizacji miejscowości Bądkowo, w której znajdują się:
- Żabka,
- Kwiaciarnia,
- Restauracja,
- Kawiarnia Pistacchio,
- plac zabaw, park, łowisko Bądkowo,
- Zespół szkolno-przedszkolny.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo